Vermarktung
Um eine Studentenwohnung an den Markt zu bringen, reicht es nicht, dass sie da ist. Wir nutzen alle Kanäle, um auf uns aufmerksam zu machen. Auf Social Media Plattformen sind wir ebenso präsent wie mit Aushängen an Universitäten, Flyern und Broschüren. Und wir setzen auf Mundpropaganda durch viele zufriedene Bewohner …
Verwaltung
Unsere Studentenwohnheime werden vor Ort geführt und zentral verwaltet. Die Buchhaltung haben wir von unserem Erlanger Stiftungssitz aus ebenso im Blick wie notwendige Reparaturen oder Personalfragen. Wir verfolgen den Vermietungsstand, führen Wartelisten, erstellen Verträge und verhandeln über neue Standorte.
Betreuung
Unsere Tutoren stärken die Hausgemeinschaft. Sie verwalten den Schlüssel zu den Gemeinschaftsräumen und veranstalten Kneipenabende, Sommerfeste und Welcome-Partys für die Erstsemester. Unsere Hausmeister sind die guten Seelen der Häuser. Sie übergeben die Apartments und sind für die Technik zuständig.
Instandhaltung
Die Objektbetreuer vor Ort helfen, wenn es technische Probleme gibt. Und wir behalten im Blick, wann eine Renovierung ansteht. Die Häuser werden regelmäßig saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. So sind beispielsweise unsere Wohnheime mit TV-Anschlüssen, Highspeed Internet und WLAN ausgestattet.
Wir betreiben aus Leidenschaft
Als erfahrener Betreiber von mittlerweile 18 Studentenwohnheimen in Deutschland erweitern wir unseren Bestand kontinuierlich. Unser Fokus liegt auf bezahlbarem studentischen Wohnraum an nachgefragten Hochschulstandorten – bevorzugt durch öffentlich geförderte Projekte, aber ebenso in freifinanzierten Umsetzungen, wenn Standort und Bedarf dies sinnvoll ermöglichen.
Wir suchen Grundstücke für Neubauvorhaben sowie geeignete Bestandsobjekte, die sich für studentisches Wohnen eignen oder entsprechend entwickelt werden können. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit unseren Partnerunternehmen können sowohl Neubauten als auch komplexe Bestandsentwicklungen professionell begleitet und umgesetzt werden.
Ankaufskriterien für studentisches Wohnen
Wir sind an Standorten interessiert, die eine nachhaltige Nutzung als Studentenwohnheim ermöglichen. Dabei prüfen wir sowohl Entwicklungsgrundstücke als auch Gebäude, die sich zur Umnutzung oder Weiterentwicklung eignen. Für Kommunen, Eigentümer und Projektentwickler bieten wir eine zielgerichtete und verlässliche Zusammenarbeit – von der ersten Standortanalyse bis zum langfristigen Betrieb unter der Marke Felixx student.